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芝蘭新村新墅1號 中山社區大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：16800 萬 (含車位價)
- 參考單價：130.56 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
仰德大道一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：芝蘭山莊
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：128.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：122.96 坪
- 附屬建物面積：5.72 坪
- 土地面積：166.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：庭院可停3部車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定群體，非一般投資首選
這是一棟具備極高收藏價值的陽明山豪宅，總價約 1.68 億元，單價高達 130 萬/坪。
值得購買的理由： 若您預算充足，且極度重視隱私、戶外空間與自然景觀，此物件的稀有性與 8 年新穎屋齡非常罕見。其「離塵不離城」的特性及可併購鄰地的潛力，使其不僅是居住空間，更是一種生活方式的載體。
不建議購買的理由： 若您主要目的是短期投資增值，或日常通勤高度依賴捷運與市區生活機能，此物件並非理想選擇。高持有成本與較低的市場流動性，需要您具備相應的財務韌性與長期持有的準備。
總結來說，這是「為生活品質買單」的物件，若您能接受高門檻與維護責任，它能提供市區無辦法比擬的居住體驗。
問與答
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